财经

央财教授王雍君:我们不能否认房子具有投资的功能

字号+ 作者:香蕉妹妹 来源:网络整理 2019-03-06 我要评论

中国没有强大的股市,人们对投资品种的选择、投资方式的选择还是有限的,楼市发挥着类似于美国股市的作用。买房作为一种投资,不仅是一个事实,也具有一定合理性

央财教授王雍君:我们不能否认房子具有投资的功能


网易研究局“大咖谈两会”特别策划NO.001

专访中央财经大学政府预算研究中心主任王雍君

采写|杨泽宇

2019年全国两会召开,今年经济将如何发展?有哪些热点会被关注?网易研究局采访了中央财经大学政府预算研究中心主任王雍君。

央财教授王雍君:我们不能否认房子具有投资的功能

中央财经大学政府预算研究中心主任王雍君

60S要点速读:

1、中国是世界上为数不多的、总体上来讲不差钱的国家。我们现在主要的问题不是没有钱,而是怎么花好钱,包括花在何处、怎么花,这才是要害问题。

2、房地产税目前不紧迫。我预计在近期推出的可能性不是很高。

3、我们不能否认房子也具有投资的功能。中国没有强大的股市,人们对投资品种的选择、投资方式的选择还是有限的,楼市发挥着类似于美国股市的作用。如果人们觉得股市没有吸引力,在其他投资品种的选择方面也会受限,那么把钱投到房产上,作为一种投资,这不仅是一个事实,它也具有一定合理性。

4、房子有三个用途,第一个是居住,第二个是投资,第三个是投机。我个人倾向于居住的用途是免税的,投资的用途是低税的,投机的用途应该是高税的。

以下为专访精编:

网易研究局:中国生育率下降引起热烈讨论,从财政角度讲,应该如何鼓励生育?有专家认为,要给生二孩的家庭现金补贴,甚至补贴学前教育,你怎么看?

王雍君:我觉得这是一个很好的观点。补贴二孩也好,补贴学前教育也好,都有比较合理的依据。因为人口政策不仅仅是个人的事,它还牵涉到国家的整体考虑。通过国家教育补贴鼓励生育,这种做法在发达国家也很常见。

另外学前教育,其中有很大一部分成分是公益性教育,也就是培养未来的一代公民,从娃娃抓起。学前教育包括道德教育、底色教育,这些教育带有公益性质。所谓底色教育就是让孩子从小就知道这个社会是什么样子——是阳光的,不是阴暗的,不是邪恶的。这样的教育叫底色教育。道德教育就是让孩子从小就有能力辨别是非、善恶和对错。这些都是培养现代公民素质所必须关注的关键方面。

这些关键方面,不能变成一个私人赚钱的买卖,国家应该在这方面投一些钱、做一些补贴。二孩补贴政策也好,学前教育补贴也好,都是合理的。

网易研究局:国家有财力去做这件事吗?

王雍君:这个财力还是有的。因为中国是世界上为数不多的、总体上来讲不差钱的国家。中国的基层或者贫困地区等地可能财政比较困难,但是从整个国家来看,中国整体上不差钱。当然中国还有很多债务,这是另外一个问题。中国政府有大量的银行存款,我们现在主要的问题不是没有钱,而是怎么花好钱,包括花在何处、怎么花,这才是要害问题。

网易研究局:有观点认为应该对单身人士和丁克一族征税来促进生育,您怎么看这种观点?

王雍君:我个人认为这是一个馊主意。毕竟生孩子是一项私人决策,尽管它关乎到整个国家人口政策的目标,但是从根本上讲,它属于一个私人自由选择的问题。这种权利,我们加以尊重。所以我宁愿选择那些奖赏生育的政策,而不太乐意去选择那些惩罚不生育的政策。

网易研究局:也就是说我们要鼓励多生,但是不能惩罚少生。

王雍君:就是这个意思。

央财教授王雍君:我们不能否认房子具有投资的功能

王雍君接受网易研究局专访

网易研究局:如果生育率继续下降,劳动力人口数量减少,会不会对未来的养老产生更大压力?养老金缺口会不会越来越大?如何应对这种状况?

王雍君:有这个可能,但是问题比较复杂,因为养老金缺口取决于很多因素,不仅仅取决于中国人口老龄化的发展,它还取决于中国的经济增长前景。如果中国经济增长前景良好,保持比较令人满意的经济增长,政府的财政实力应该会不断增强。

同时我们也可以设想,如果政府的养老政策到位或者进一步改善,那么养老金缺口也是可以控制的,这不是一个必然的趋势,我们还有很多应对办法。

网易研究局:有观点认为,人们不是不想生,而是不敢生,因为抚养成本太高,如何破解这种局面?

王雍君:从根本上来讲,这是一个个人选择的问题。因为生孩子、养孩子的成本确实会不断提高,也一直在提高。这会影响他们对生孩子决策的考虑,这是很自然的。这个问题,我觉得从本质上来讲,不是一个问题。

网易研究局:为什么?

王雍君:因为生孩子是个人权利选择范围内的事情,个人有权利选择生还是不生以及生几个。如果这个选择和国家人口政策的目标相冲突,那么政府可以采取一些奖励性政策,我不主张采取惩罚性政策。所以我说这本质上不是一个真正的问题,真正的问题就是如果政府要鼓励生育,那么政府可以采取激励性政策——奖赏以及补贴。养孩成本提高会影响个人的生孩决策,这是一个事实,但是它不是一个真正的问题。

网易研究局:汽车销量大幅下降是人们近期热议的话题,中国的千人保有量与美国等发达国家相去甚远,按理说还有很大的发展空间,为什么会在这时出现下降?与购置税减半优惠政策取消是否有关系?

王雍君:有一点关系,但关系不大。汽车销量的下降从某种意义上来讲是必然的。首先,我们不应该简单地拿中国和美国比较,因为美国的人均收入是中国的好几倍。另外,如果中国的人均车辆拥有率达到美国的水平,我们的大街小巷都会摆满了汽车,那么我们能够支撑的了吗?汽车还涉及到污染问题和环境问题等其他一系列问题。

最近汽车销量下降的原因其实比较多,最主要的原因概括起来就是消费者买车的吸引力下降。过去人们喜欢买车,因为那时候汽车是奢侈品,是身份和地位的象征,不仅仅是简单的交通工具。现在各种交通工具都发展起来,交通设施也完善了,人们出行有很多方式,买私家车不见得是最好的方式。因为买私家车,可能会面临“买得起,养不起”的问题:保养汽车费用高,汽油费用也很高,还要受到很多限制,比如堵车,这是一个很严重的问题。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 房地产税立法渐行渐近 方案已在起草和完善过程中

    房地产税立法渐行渐近 方案已在起草和完善过程中

  • 北大光华教授:今年中国经济内外压力会更大吗?

    北大光华教授:今年中国经济内外压力会更大吗?

  • 基建投资稳健 2019年“差钱否”?

    基建投资稳健 2019年“差钱否”?

  • 财政部:养老机构免征增值税

    财政部:养老机构免征增值税

网友点评